家づくりについて

Q建築エリアは決まってますか？

A日本全国可能です。

Q設計から施工まで行っていますか？

A弊社は設計デザイン事務所です。施工は日本全国にある地場の提携する建築会社（工務店）に依頼しております。

Q住宅性能は？

A耐震・高気密・高断熱・省エネ住宅などお客様のご要望、予算に応じて得意とする建設会社（工務店）を紹介しております。

Qリノベーションはできますか？

A中古戸建・マンションリノベーションは多くデザインしております。

Q実際に相談をしたい場合はどうすればよいですか？

AHPのコンタクトフォームもしくはお電話にて承っております。

お金について

Q建物の予算が少ないのですが大丈夫でしょうか？

Aご安心ください。まずお客様の土地やご予算に合わせたご提案をさせていただきます。

Q注文住宅の建築費用はどれくらいですか？

Aご予算に合わせてプランニング致しますが、仮に坪60万円としますと30坪で1,800万円となります。 外構工事費、諸経費などは含まれておりません。

Q住宅の見積りは、どれ位で出ますか？

Aご希望のプランや敷地に寄って変わりますが、ヒアリングのあと、2週間程度のお時間を頂いております。

Q住宅ローン控除とは?

A住宅ローンの残高に応じて、一定割合の税金が還付されることを言います。この控除金額としては、最高5000万円迄のローン金額として最高控除額が1.0%の10年間500万円までです。将来のローン残高の1年ごとの1.0%と所得税を比較して、低いほうが充当されます。

土地について

Q土地探しもお願いできますか？

A弊社不動産事業部にて適した土地や中古戸建、マンションをお探しいたします。

Qホウセンではどのように地盤調査を行っていますか？

A既存地盤が負担する（支える）荷重と地盤自体の強度特性などから、安全で安心な基礎を提供するため、適正な基礎の選定・設計・工事・品質管理等を実施しています。
スウェーデン式サウンディング試験（SWS）を「1棟1棟」詳細に実施。1物件最低でも1箇所においてハンドオーガー調査等により土の種類や地下水の有無、地下水位の位置を調査しています。

Q用途地域とはなんですか？

A土地の用途を定めるものです。第一種低層住居専用地域から工業専用地域まで12種類定められています。その用途地域によって住宅が建てられるかどうかや、制限がかかってくることもあります。

Q建ぺい率とは？

A敷地面積に対する建築面積の割合のこと。別の言い方をするとその土地を真上から見て建物が占める割合のことです。たとえば、建ぺい率50%ということは、100坪の敷地に50坪以下の家を建てられるということです。

Q容積率とは？

A建築物の延床面積(全ての階の床面積を合計したもの)の敷地面積に対する割合。たとえば、容積率150%の場合だと、100坪の敷地に150坪までの延べ床面積の建物を建てることができます。